Gradnja pritličja - cena, stopnje in tehnologija

Vsebina:

  • Gradnja pritličja - cena?
  • Kaj je kletna etaža?
  • Za kaj je potrebna?
  • Gradnja kleti?
  • Stopnje?
  • Tehnologija?
  • Cena gradnje?
  • Stroški za materiale?
  • Stroški orodij?
  • Stroški del?
  • Stroški dodatnih del (hidroizolacija, izolacija)?
  • Primer izračuna stroškov gradnje pritličja?
  • Zaključek?
  • Prednosti in slabosti gradnje pritličja?
  • Nasveti /priporočila?

Gradnja kleti - cena

Vsaka oseba, ki se je odločila zgraditi podeželsko hišo, sanje o dviganju več nadstropij, za gradnjo garaže in drugih koristnih območij. In da bi rešili ta problem je mogoče, ki je zgrajena v stavbi tier stopnjo. Njegovi stroški bodo poceni, vendar bo še vedno manj kot dviganje pritličja. Višino ničelnega reda lahko izberete na zahtevo razvijalca.

Kaj je kletna etaža

Prostori nižjih zemljišč se imenujejo kletna etaža. Zakaj ni klet, povej mi. Obstaja majhna razlika, ki razlikuje tla od kleti. Če je višina zidov 180 cm - to je pritličje. Vse velikosti pod to velikostjo veljajo za klet.

Kaj je potrebno zanj

Gradnja stavbe s kletnim prostorom bo stala precej manj kot tla nad površino zemlje - to je enkrat. Drugič, prostor v hiši bo videti odlično, saj bodo vsi kosovni predmeti in kotel večkratniočiTretjič, tukaj lahko postavite bazen, savno, telovadnico, garažo, biljardno sobo.Četrtič, ohranite zimsko ohranitev tukaj.

Konstrukcija osnovnega poda

Za zmanjšanje ničelnega sloja se običajno uporabljajo tračni temelji.Za njega je uporaba monolitnih betonskih plošč ali montažnih blokov (PBS).Slednji imajo več sort, zato ga je treba prilagoditi velikosti FBS glede na velikost stene materiala.

Recimo, da se odločite za gradnjo opečne hiše, potem naj bo širina blokov 0,6 m, lesena - 0,3 metra.V bistvu, širina teh blokov se nikoli ne uporablja pri gradnji kočo, in je sposoben vzdržati obremenitev 10 nadstropij.

Stopnje

  • Kopanje temeljne jame.
  • Obdelava dna jame.
  • Ojačanje osnovne plošče.
  • Polnjenje z betonom.
  • Hidroizolacija.
  • Opažna stena.
  • Okrepitev podlage za trak.
  • Zunanja hidroizolacija sten.

Tehnologija

Preden začnemo kopati jamo, je površina v gradnji brez smeti.Določite vrsto tal, prag zmrzovanja tal, raven podtalnice.In šele ko so nam podatki znani, preidemo na kopanje jame.

Pripravimo jarke in položimo troslojno blazino, kjer je prvi sloj pesek, nato plast drobljenega kamna.in tretji sloj je spet pesek.Izbrali smo debelino plasti od 0,1 do 0,25 m. Vse to je skrbno poravnano.Zgoraj vstavite FB-blazine za zanesljivo podporoprihodnje osnove. Zdaj namestimo običajne bloke.

V prisotnosti peščene zemlje:

  • Golob za jarek za podnožje brez vzglavnika. Tla s svojimi lastnostmi mu to omogočajo. Tu dno tramle pripravimo z vibro ploščo. Nato namestimo opaž, kjer bomo betonirali beton. Debelina betonske plasti bo dovolj, da bo trajala 0,1 m.
  • Plošče FBS se začnejo zatakniti iz kota. Pri zlaganju prve vrstice uporabljamo cementno mešanico, katere debelina je 10-15 mm. Ne pozabite narediti povojev na vseh koncih stavbe. Vodoravne šive izolirajte z izolacijskim materialom. Koliko vrst, toliko in nepremočljivih šivov bo.

Stroški gradnje

Za določitev skupne cene gradnje ničelne stopnje je treba upoštevati nekatere dejavnike. Na primer regija, v kateri živite. Dejansko so cene na različnih mestih lahko različne. Na primer, povedali bomo o stavbi, v kateri je že zgrajeno ničelno nadstropje. Velikost je 10,5 x 8,1 metra. Stenski material - bloki FBS. Plošče računalnika so blokirale monolitni pas. Lepljenje, izolacija - Penoplex (5 cm). Pestnica je 2,5 x 5 m.

Če jih obravnavamo v odstotkih, lahko dobimo naslednje podatke:

  • Materiali - 63,81%.
  • Instrumenti - 3%.
  • Dela - 14, 26%.
  • Najem opreme - 6,6%.
  • Dostava materiala - 6,55%.
  • Kašmir 5,28%.

Za vse je šlo okoli 1000 000 rubljev.

Stroški za materiale

\ t

Tukaj je na primer velikost kletne etaže 10x10 m:

  • Uporaba valovitega pribora, ki ima prečni prerez 0,14 cm, se je povečal za 5700 m do 36 rubljev. Skupaj 205 200 rubljev.
  • Beton - 266 500 rub.
  • Opaž 10 kubičnih metrov - 62 000
  • .
  • Hidroizolacija (bituminozni kit) - 60 000.
  • Žeblji, pesek, ruševine - 42 000
  • .

Skupaj: 635 700 rubljev.

Stroški za instrumente

Potrebna bodo naslednja orodja:

  • gladilko;
  • skorja;
  • lopato;
  • ruleta;
  • naklon;
  • kladivo;
  • Svinčnik je preprost.

In vse to bo stalo skupaj 30.000 rubljev.

Stroški del

\ t

Stroški dela bodo odvisni od odločitve o gradnji ali zaposlovanju delavcev.

Če vzamete delavce, nato pa na sokl 10x10, bodo delavci plačali približno 142.800 rubljev.

Stroški dodatnih del (hidroizolacija, izolacija)

Hidroizolacijo lahko opravimo z različnimi materiali, odvisno od cene. Če je hidroizolacija narejena z bitumnom, bo stala 60 000 rubljev, s površino 120 kvadratnih metrov. m. Prav tako lahko tekoče gume, ruberoid in cena bo drugačna.

Po tem, ko se vodotesnost segreje. Če ste vzeli cene v Moskvi, nato stroški za grelec, približno 1250 rubljev na kubični meter. Dostava blaga 400 rub. (znotraj moskovske obvoznice). Neodvisni izvoz bo stalo samo nakup blaga. Na primer, pena - 1250 UAH. na kubični meter, polistirenska pena 1500 g, bazaltna vata 500.

Primer izračuna stroškov gradnje kletne etaže

\ t

Izračunajte pritličje s površino 10 x 10 m:

Iz traku izberite trakširina 0,3 m, globina - 2,4 m, višina nad tlemi - 0,6 m.

Vzorec enega kubičnega metra zemljišča stane 100 rubljev. Zato je 360 ​​kubičnih metrov stalo 360 000 rubljev.

Pripravite dno jame, izravnajte in oblikujte podshipku, ocenjeno na 50 000 rubljev.

Izdelati dvoslojno ojačitveno podlago - 55000.

Polnjenje betonskih plošč, 21 kubičnih metrov - 21000.

Hidroizolacijska plast podlage z bitumnom - 120 m2. m - 12 000 UAH

Opaž za dno traku - 144 000 UAH.

Osnovna podpora - 90.000 in izpolnite 74 kubičnih metrov - 7400 rubljev.

Polaganje zunanjega hidroizolacijskega sloja (uporabljeni materiali za zvijanje) - 66 000 rub.

V tem primeru je končna vsota ničelnega tla znašala 715 400 rubljev.

Zaključek

V tem članku smo obravnavali različne možnosti za gradnjo ničelnega nadstropja.

In lahko rečemo, da mora v povprečju imeti milijon rubljev.

Ker stroški gradnje lahko povzročijo neprijavljene stroške, je pomembno tudi, da sami gradite ali najemate svojo delovno silo. Vsako odstopanje je prikazano v proračunu.

Prednosti in slabosti gradnje kleti

Pros:

  • Povečanje prostora v hiši.
  • Zmanjša toplotne izgube v stavbi.
  • Prevzemite del obremenitve konstrukcije.
  • Stabilnost sobne temperature.

Proti:

  • Dodatni stroški za dodaten prostor.
  • V nezgoreli izvedbi obstaja možnost pojava vlage.
  • Ne uporablja se kot dnevna soba.
  • Veliki izdatki za gradnjo (1000 000 rubljev).
  • Možnost zataplivaniya v primeru kršitve tehnologije.

Nasveti /priporočila

  • Temeljni bloki so najboljša možnost za gradnjo kletne etaže.Pritrdite jih s cementno malto.
  • Optimalna možnost se šteje za veliko okno, potem pa je ničelna tla dobro osvetljena.
  • Odprtine za prezračevanje morajo biti ravne s tlemi in zaprte z mrežo.V hladni sezoni lahko uporabite gosto krpo.
  • Višina zadnje vrste mora biti na razdalji en meter od tal.
  • Za povezavo blokov morate uporabiti dodatni pas z betonom.
  • Ko je bila hiša zgrajena, bi lahko shranili neprostovoljna mnenja.In tukaj je nekaj misli razvijalcev, ki so že zgradili hišo.Kar pri zaposlovanju delavcev še vedno potrebujejo poklicni vozniki.Ker je isto delo opravljeno drugače.Ena je dva dni in še en mesec.Na primer, pesek stroj, sem bil raztovorjen ves dan s spatters zaradi pomanjkanja strokovnosti voznika.In iskati zaposlene, bolje kot priporočilo.
  • Ne mudi se nakupovanje potrošnega materiala in orodja po moto "nenadoma bo treba".Razmislite o vsakem nakupu racionalno.
  • Prihranki se lahko izkažejo za znatne, če pravilno izračunate debelino fitingov, prekrivanja, sten.
  • Ne nadaljujte z gradbeniki, zavzemite se za svoje stališče, če mislite, da imate prav.
  • Poceni ali poceni blagokupiti? Včasih je poceni izdelek veliko dražji kot drag. Preberite preglede, to pomaga.