Načrt prihodnje gradnje ste razvili do najmanjših podrobnosti. Obstajajo tudi sredstva za postavitev posamezne hiše izven mesta in celo urejene brigade profesionalnih graditeljev.
In potem se izkaže, da ni tako preprosto in da je višina ograje med sosedi, pa tudi razdalja od ograje do stavb, ključnega pomena.
Od tod, kjer ne prevzamete, se uniči celotna kaskada strašnih zgodb, povezanih s potepanjem ograj.
Nekateri prijatelji njegove sosede so prisiljeni obnoviti mejno ograjo, ker je bil previsok in domnevno zasenčil parcelo.
Nekdo je dolgo časa tožil s sosedi, ker so zgradili hišo preveč blizu ograje in tako kršili uveljavljene norme požarne varnosti!
Spomnimo se ograje, popularni enciklopedični slovar opredeljuje kot načrt, ki je namenjen zaščiti določenih območij, pa tudi določanju njihovih meja.
Brez teh struktur je skoraj nemogoče zamisliti kakšno podeželsko hišo ali primestno kmetijo.
Tudi najbolj preprosta in nezahtevna ograja ne samo, da varuje dvorišče pred nepovabljenimi gosti, ampak tudi ščiti pred pretirano zanimivimi sosedi.
Seveda je vprašanje ograje bolje rešiti s sosedi po mirni poti, ampak zato, ker se slednje lahko spremeni in kaj potem?
Verjetno je še bolje vnaprej ugotoviti, da je višina ograje med sosedi normativno in vestno določena, da se upoštevajo vsa obstoječa pravila in norme razvoja. Kardinalno se slednje ne bo spremenilo.
Parametri višine ograje med sosedi
Kakšni so standardi višine ograje med sosedi? To vprašanje urejajo posebni predpisi Ruske federacije - SNiP 30-02-97 s spremembami z dne 12.03.2001.
V tem dokumentu bomo prikazali višino ograje med odseki, uredili nekatere digitalne kazalnike.
Prvič, za primestna območja se priporoča, da so ograjene s prozornimi ograjami (mrežo ali mrežo).
Namen takega priporočila je izključno preprečiti nepotrebno senčenje sosednje ploskve. Toda popolnoma gluhe ograje je dovoljeno postavljati izključno na cestah - vozišču.
Drugič, dovoljena višina ograje med sosedi se določi v metru in pol.
V primeru, da se vi in vaši sosedi ustno strinjate o drugi višini ograje, in poleg kršitve pravil preglednosti, je takšne sporazume bolje zagotoviti z dobro uveljavljenim sporazumom.
Ta dokument bo imel poleg pravne moči odločilno vlogo tudi na sodišču.
Spomniti se je treba naslednjega odtenka o Snipovu. To sploh ni zakon, temveč samo priporoča predpisana pravila za uporabnike.
Upoštevati je treba dejstvo, da lahko uprava vašega lokalnega območja na podlagi teh pravil razvije svoja pravila in predpise, s poudarkom na podnebnih in drugih regionalnih značilnostih ozemelj.
Na primer, uprava Volgogradske regije se je odločila, da dovoli gradnjo ograje na meji do 2,2 metra v višino s preglednostjo najmanj 50%, če jo bo vodilaskupna površina ograje.
Če ograja ni pregledna, bo dovoljena višina ograje med sosedi popolnoma drugačna in ne sme presegati 0,75 metra.
Na splošno obstajajo norme Državnega odbora za gradbeništvo Ruske federacije (člen 6.7 SniP 30-02-97), ki omogočajo zaščito območij, ki so v območju države, samo žive ograje ali ograje..
Glede trdnih ograj je treba opozoriti, da so dovoljene v primerih, ko njihova višina ne presega 1,2 metra.
Ko gre za stanovanjske predmestne hiše, lahko višina ograje doseže 2 metra, vendar mora upoštevati razdaljo od ograje do stanovanjske stavbe.
Previsoke ograje, ki se nahajajo v bližini oken, bodo blokirale lahek dostop do prostora.Trdne ograje ne smejo presegati 1,8 metra, odprtina pa 2,10 metra.
Toda v mestih mestnega tipa ni jasnih pravnih smernic za izbiro višine ograje, obstaja pa tudi možnost razprav med sosedi glede izračuna najboljše višine pregrade.
Navedeno se nedvomno nanaša na stanovanjsko gradnjo.Iz tega razloga, da bi se izognili kakršnim koli prihodnjim nesporazumom, je bolje, da pred začetkom gradnje obiščete organ lokalne samouprave in ugotovite, kakšna je lahko maksimalna višina ograje med sosedi v zasebnem sektorju.
Norme za preprečevanje požarov
Zdi se, da so pomembni normativi požarne zaščite SNiP.Z ognjem je bolje, da se ne šališ!
Zato požarna varnost zagotavlja naslednje minimalne razdalje med sosednjimi stavbami:
- 6 m - če gre za konstrukcijo betona, kamna itd. (Označite to vrsto konstrukcij s številko "1").
- 8 m - če je konstrukcija enaka, pa jo označujejo leseni stropi ("2").
- 15 m - s popolnoma lesenimi konstrukcijami ("3").
Upoštevati je treba tudi naslednje: kombinacijo načrtov stavb na sosednjih območjih. Če je "1" in "2", potem razdalja ne sme biti manjša od 8 m, če sta "1" in "3" ali "2" in "3", 10 metrov.
Opozoriti je treba, da razdalje med različnimi stavbami v mejah osebnega območja niso standardizirane.
Kakšno bi lahko bilo tveganje neizpolnjevanja zgoraj navedenih zahtev? Praviloma upravna kazen v obliki globe.
Sklep je preprost, višina zgrajene ograje ne sme biti vzrok za kakršne koli nevšečnosti. Slednje se lahko izraža ne samo v pretiranem senčenju, temveč tudi v dimu, prisotnosti neprijetnih vonjav, tujih zvokov itd.
Treba je tudi opozoriti, da je ograja last lastnika, da je bila postavljena, v primeru zahtevkov sosedov glede njegove neprimerne višine pa mora odgovorni skrbnik upoštevati obstoječe pravne norme.
