Modularni domovi za stalno prebivanje, na ključ

Vsebina:

Kaj so modularne zgradbe? ?
Področje uporabe?
Prednosti in slabosti?
Gradnja?
Osnove?
Načela?
Stopnje?
Stroški?
Fundacija?
Stene in strešne kritine?
Sporočila?
Možnosti oblikovanja?
Ocene?

Trenutno je pomanjkanje cenovno dostopnih stanovanj vse bolj pereče. Zaradi visokih cen za dokončane hiše in stanovanja so mnogi prisiljeni vzeti dolgoročna posojila z velikimi obrestnimi merami in že desetletja padajo v odvisnost od upnikov.

Drugi poskušajo zmanjšati stanovanja iz nič, toda visoki stroški potrošnega materiala in stroški dela pripeljejo do tega, da se gradbeni proces razteza že več let, med katerim je družina prisiljena preseliti se v sorodnike ali v odstranljive stanovanja. Nekateri tudi odprta za sebe in čudovito alternativa - modularni domovi za stalno prebivanje. In iz leta v leto ta možnost postaja vse bolj priljubljena.

Kaj so modularne stavbe?

Modularna stavba je stavba, sestavljena iz posebnih delov - modulov. Vsak od njih ima poseben namen (dnevna soba, kopalnica, kuhinja itd.) In je popolnoma avtonomen, vendar so sestavljeni v en sistem, ki se spremeni v popolnoma razvito stanovanje, ki se malo razlikuje od tradicionalnega.

Sodobne modularne stavbe imajo skoraj vse, kar je potrebno za udobno bivanje. V tem primeru prisotnost takih ugodnosti kot:

prezračevanje;
odplake;
oskrba z vodo;
oskrba z električno energijo;
ogrevanje;

Področje uporabe

Področje uporabe modularnih stavb je trenutno izredno veliko.Na začetku njihovega nastopa na trgu so predstavljali dokaj grobo zasnovo, ki ni bila primerna za stalno bivanje.Najpogostejše vrste stavb so bile uporabljene z njihovo pomočjo:

začasne pisarne in uprava;
rekreacijske zmogljivosti za delavce;
mobilna delovna mesta za vojsko in policijo;
opazovalne točke za zaščito v različnih skladiščih in delavnicah;

Pogosto so se uporabljali tudi v sektorju nakupovanja in zabave.

Danes se modularne stavbe vse bolj obravnavajo kot cenovno dostopna stanovanja za širšo javnost.Številna industrijska podjetja so obvladala tehnologijo ustvarjanja posebnih stanovanjskih oddelkov in so malo podobna prvotnim nepopolnim možnostim.

Na zahtevo stranke se lahko oblikujejo unikatna zasnova in oprema, zaradi česar se stanovanjski objekti lahko zgradijo veliko bolj kot tradicionalne hiše v skladu z merili, kot so udobje, praktičnost in funkcionalnost.

Prednosti in slabosti

Kot vsaka druga, ima tehnologija modularnih domov svoj niz prednosti in slabosti.Med nedvoumne prednosti sodijo:

največji čas izgradnje;
možnost gradnje lepega in udobnega doma, tudi kar najbolj neprimernega za običajna gradbišča;
modularnastrukture so izjemno vzdržljive in trajne;
dobri prihranki energije zaradi učinkovite izolacije okolja;
modularna hiša je lahko izpostavljena različnim izboljšavam in spremembam;
veliko nižji stroški v primerjavi z običajno hišo ali stanovanjem;

Slabosti so veliko manjše in najbolj očitne so:

Če je proizvajalec daleč od kraja, kjer bo stavba stala, je lahko prevoz zelo poceni;
Vsa podjetja, vključena v to delo, nimajo dovolj izkušenj in tehnologije, kar negativno vpliva na kakovost modulov;
masivna modularna stavba v več nadstropjih praktično izgubi svojo mobilnost;

Gradbeništvo

Osnove

Kot pri običajnem domu se vse začne z razvojem akcijskega načrta. Na tej stopnji je treba rešiti naslednja vprašanja:

poizvedovanje o podjetjih, ki se ukvarjajo s proizvodnjo in gradnjo modularnih stavb v regiji;
preučiti trg in ugotoviti stroške storitev;
določiti pri izvršitelju;
pripravi parcelo;
predstavi načrt komunikacije;
pridobiti odobritev ustreznih vladnih organov;
pripravi splošni načrt izdatkov;

V prihodnosti bodo taki čisto tehnični trenutki, kot je razvoj individualnega projekta bodoče stavbe s strokovnjaki podjetja, izbira zunanjega in notranjega oblikovanja ter dekorativnih elementov. No, na koncu,rešuje finančno stran vprašanja.

Načela

Osnovna načela za ustvarjanje modularnega doma so:

največja preprostost;
donosnost;
visoka hitrost izvajanja dela;

Ko proizvajalec prejme naročilo, se delo opravi le s strelovodno hitrostjo.Zaradi dejstva, da so trenutno številne faze izdelave modulov narejene v polavtomatskem načinu s pomočjo posebnih transporterjev, jih je mogoče narediti dobesedno v nekaj tednih.

Končni pogoji so odvisni od visoke kompleksnosti projekta.Na primer, če je modularna stavba zgrajena iz bolj ali manj tipične zasnove, in stran je pripravljena vnaprej, potem od ustvarjanja vloge za dostavo hiše na ključ ne more niti mimo en mesec.

Faze

Če so vsa teoretična vprašanja že rešena in je pripravljalna faza zaključena, se gradnja modularne stavbe izvede v naslednjem vrstnem redu:]

proizvodni moduli v tovarni;

prevoz do gradbišča;

sestavljanje modulov v monolitni strukturi in poenotenje njihovih komunikacij v splošni sistem;

povezovanje hiše z oskrbo z vodo, kanalizacijo in elektriko;

Po opravljenem delu je proizvajalec dolžan izdati posebne dokumente, ki določajo tehnične lastnosti modulov, ter potrdi svoje garancijske obveznosti.Ne smemo pozabiti, da je treba vsak posamezen modul izdati svojpaket dokumentov.

Stroški

Dejansko je to eden od najpomembnejših vidikov, saj so zaradi privlačne cene modularni domovi postali tako priljubljeni. Toda zakaj je ta možnost veliko nižja od tradicionalne in kakšna je razlika? Če želite dobiti odgovore na ta vprašanja, bodite pozorni na naslednje točke:

ustanovitev;

stene in strehe;

komunikacija;

Fundacija

Pri gradnji navadne hiše ne moremo brez močne hladne ali tračne podlage iz opeke ali kamna boute, ki lahko stane do 30% celotnih stroškov gradnje. Hkrati se lahko modularna zgradba namesti tudi na lahki temelj na vijačnih pilotih. Ni vam treba biti izkušen izvršni organ, da bi videli, kako veliki so prihranki.

Stene in strešne kritine

\ t
V primeru običajne gradnje se stene najprej zmanjšajo, nato se izvede njihova letvica z različnimi grelniki, nato pa se izvede končna obdelava. Ob vsem tem so neizogibne izgube materialov, ki so tudi pri najbolj previdnih izračunih zelo pomembne. In to je tako, če vse poteka po načrtu. Ampak zaradi človeškega faktorja mogoče nepredvidene stroške.

Z moduli je lažje. Proizvajajo se v tovarniških pogojih, kjer se vsako zrnje gradbenega materiala uporablja natančno za predvideni namen. Zahvaljujoč temu pristopu, kvadratni meter modularne stavbe stane nekajkrat ceneje kot običajno.

Kar se tiče strehe, je to tudi ločen modul, zato v nasprotju s tradicionalno konstrukcijo montaža strehe ni ločen proces, temveč povzroča stroške in stroške.

Komunikacije

Pri izdelavi modulov v obratu so vse potrebne komunikacije nameščene neposredno med montažo. Natančna zasnova vam omogoča, da zmanjšate količino potrošnega materiala, kar vam omogoča tudi veliko prihranka.

Možnosti oblikovanja

Kot je že bilo omenjeno, je lahko načrtovanje sodobnih modularnih zgradb poljubno zapleteno. Veliki proizvajalci z visokotehnološko opremo lahko strankam ponudijo izdelavo modulov glede na individualne skice oblikovanja in hišo, izdelano iz takšnih modulov, tudi na daljavo, za razliko od standardnih ali tipičnih. Vsak arhitekturni slog ali modni trend - na splošno vse, kar duša želi.

Poleg tega oblikovanje vedno upošteva značilnosti, kot so:

podnebne razmere v regiji, v kateri se bo zgradba nahajala;

okoliško pokrajino;

značilne značilnosti določene ploskve;

Modularna hiša se zato popolnoma prilega vsakemu okolju, ne glede na to, ali gre za gozdni jasi, dolino, obalo rezervoarja ali skalnate obronke. In nikjer ne bo videti neprimerno ali neprimerno.

Ocene

Mnenja o modularnih domovih je mogoče najti le pri najboljših. Veliko družin je nenadoma našlo priložnost za peko udobnoNest, ob izogibanju taktičnemu sprejemanju bančnih struktur, so bili preprosto navdušeni nad možnostmi, da se jim ta tehnologija odpira. Ta pojav je globalne narave.

Na primer, v državah zahodne Evrope se zasnova modularnih stavb ukvarja s celotno vojsko sodobnih ustvarjalnih oblikovalcev, vsak dom, ki je izdelan s svojimi skicami - pravo umetniško delo.

Seveda obstaja majhen odstotek negativnih ocen. Glavni razlog za njihov pojav so brezvestni proizvajalci, ki gredo na delo brez potrebnih izkušenj in tehnične opreme. Obstajajo tudi občasni hekerji, ki varčujejo z potrošnim materialom, zaradi česar kakovost modulov pušča veliko možnosti. Zato je treba izboru umetnika pristopiti zelo odgovorno.