Vsebina:
- S kakšno ceno se bo temelj popravil?
- V katerih primerih je treba popraviti temelj?
- Razlogi za uničenje temeljev?
- Vrste deformacij?
- Kakšno popravilo je mogoče?
- Vrste dela?
- Krepitev temeljev lesene hiše?
- Popravilo tračnega temelja?
- Kletni podstavek kot plastelin?
- Padanje temelja traku?
- Stopnje popravila temelja?
Kateri strošek bo popravilo temelja
Stroški popravila popolnoma ali delno poškodovanega pokrova so odvisni od vrste podlage, stroškov materiala ter samega popravila in gradbenih del..Obnova traku temelj lesene hiše stane približno 4000 rubljev na m2, in stroški popravil na dnu pilotov - je približno 8000 rubljev na kvadratni meter.
Ocenjene cene gradbenih podjetij, ki izvajajo popravila, po vrstah del za hiše z dimenzijami (6m * 6m) (10m * 10m):
Tudi stroški so lahko odvisni od parametrov:
- naklon površine zemlje, ki ne presega 2%;
- sestava tal;
- globina podtalnice;
- iz zasnove konstrukcije;
- temperatura okolja (letni časi);
- Razdalja do objekta za popravilo.
Pravočasno popraviloTemelj hiše omogoča dolgo pozabiti na probleme in shraniti strukturo kot celoto, ker je drevo trpežni material.
V nekaterih primerih je potrebno popravilo temeljev
Stavbe, zgrajene iz lesa, se štejejo za precej lahkomiselne, zato so običajno posekane na podlagah in se ne preveč utapljajo. Za 40-50 let lahko ta podlaga prenese obremenitev in potem je potrebno poskrbeti za popravilo, da se prepreči uničenje zgradbe.
Težave, ki se pojavljajo v stari leseni hiši, so znak potrebe po popravilu, in sicer:
- stavba skupaj s koritom (spodnji robovi konstrukcije so lahko celo pod zemljo);
- Reže za vrata in okna so prevrnjene, kar povzroči slabo odpiranje in zapiranje;
- pojavijo se in povečajo razpoke na stenah;
- zemlja je razpokana in uničena;
- veranda spremeni svoj položaj.
Razlogi za uničenje temeljev
Za načrtovanje popravil je treba najprej analizirati možne vzroke za uničenje podnožja lesene hiše. To so lahko naslednji dejavniki:
- temelj ni postavljen dovolj globoko za to regijo;
- nepravilno izbrana znamka betona;
- kršitev tehnologije izdelave gradbenih del;
- morda so bili uporabljeni slabo kakovostni gradbeni materiali;
- postavitev v bližini stavbe drugih stavb, kar poveča obremenitev tal;
- dokončanje /obnovo same konstrukcije in njene zelo visoke obremenitve na konstrukciji;
- staranje materiala pokrovčka;
- ni ležala v armaturni mreži;
- nepravilna ali pomanjkljiva hidroizolacija;
- sprememba ravni podtalnice;
- nepravilno polaganje drenažnih cevi.
Tipi deformacij
Pri načrtovanju se upošteva tudi stopnja poškodbe temelja:
Kaj je možno popravilo
Ob minimalni škodi se na zahtevo lastnika opravi le zgornja plast kozmetičnega popravila. Škoda zmerne resnosti zahteva izvedbo kompleksa del na polaganju razpok: raztezanje, čiščenje, polnjenje in barvanje s cementno malto ali drugo mešanico. V primeru katastrofalnega- vprašanje je okrepiti razloge ali ga v celoti nadomestiti.
Svet.Najboljši čas za izvedbo popravil na domači bazi - obdobje, ko se podzemna voda zmanjša - od maja do novembra.
Vrste dela
Krepitev temeljev lesene hiše
Krepitev temeljev lesene hiše se izvaja pod pogojem stabilnosti tal. na primer, če je treba zgraditi zgradbo, se temelj slabo poškoduje, vendar dodatni tovor ne bo preživel.
Kompleks del na ojačanju tračnega temelja:
Ta pristop obnavlja temelje, obremenitev konstrukcije se prerazporedi ob upoštevanju večje podporne površine, povečuje njeno trdnost in stabilnost, življenjska doba pa traja že desetletja.
Popravilo temeljev traku
Ko se na površini pokrova pojavijo razpoke, je treba vzeti za odstranitev.
Če jih najdemoedini zlom (očitno na tem mestu so omrežja), potem se izvede niz del, kot pri krepitvi podlage, le lokalno.
Če obstaja več razpok, morate vsekakor razumeti razloge, ki so lahko naslednji:
- zemeljska tla pod stavbo;
- okvir armature ni bil izveden;
- obremenitev temelja je bila nepravilno izračunana;
- temelj je narejen iz betona z napačno oznako;
- brez razlitja;
- v bližini temeljev je drenaža.
V tem primeru je treba ugotoviti: ali se razpoke povečujejo - to se izvede s pomočjo svetilnikov. Če se ne poveča, se razpoke preprosto položijo, sicer se pričakujejo resnejša popravila.
Kletna klet kot plastelin
Mehkost in plastičnost osnovnega materiala kažejo visok odstotek gline in nizko cementa. Izhod je le pri obdelavi pokrovčka.
Zajemanje podlage za trakove
Obstaja več razlogov:
- uporabljen zelo tekoči beton;
- gradbena dela so bila pozimi izvedena iz betonske mešanice brez dodatkov brez zmrzali;
- , mešanici se doda glina, v njej nastanejo pore, ki zbirajo vodo, nato pa zamrzovanje in odmrzovanje uniči beton.
Pomembno je, da se popravila izvedejo pravočasno, kar ne bo omogočilo uničenja, sicer bo ob večji škodi ostalo le možnost popolnega recikliranja.
Faze popravila temelja
Največji kompleks gradbenih del je treba dokončati ob popolni zamenjaviali njegovo obnovo.
Tehnologija dela je naslednja:
- za zmanjšanje obremenitve temeljev se zgradba popolnoma spusti, vključno, če je mogoče, s tlemi in pečjo;
- na podlagi izračuna teže zgradbe se izbere vtičnica ali, če je potrebno, nekaj;
Svet.Lahka konstrukcija se lahko dvigne s pomočjo žarka, ki je obrnjen na njegove vogale in naslonjen na polinom. Z uporabo vzvoda, ko je pritisnjen na palico, se stavba dvigne. - izkopali jarke okoli celotnega temelja ali samo na mestih, kjer morate dvigniti hišo;
- na zanesljivih in stabilnih mestih so nameščeni priključki, zgrajeni so pod nasprotnimi stenami (v primeru popolnega dviga strukture);
- previdno, gladko, v naglici, struktura se dvigne; Vstavijo se zagozde z razmikom 15-20 cm, da se v takšnem stanju med hišo in osnovno blazino pritrdi struktura, enako se ponovi z drugimi dvema nasprotnima stranema.
Če je potrebno dvigniti celotno hišo, so spodnje krone izpostavljene največji obremenitvi in so zato vnaprej izravnane z jeklenim obročem ali ploščo.
Svet.Nemogoče je takoj dvigniti steno, ker se lahko hlodi premaknejo in poškodujejo vezi.
V primeru obnove temeljev se stene dvignejo vsaj 50 cm, za pritrditev v dvignjenem stanju pa se uporabljajo betonski bloki za obvladovanje teže konstrukcije, pod njimi so nameščene velike plošče, ki izključujejo potop blokov v tla. Potem lahko popravite temelj.
Na končni stopnji popravila osnove je treba po izdelavi mreže iz okovja dokončati opaž.V notranjosti opažev cevnih odsekov naredite komunikacijske odprtine in mesta za vgradnjo dvigal.
Opažne stene podpirajo in nalijejo beton.Vsa dela je treba opraviti v enem dnevu po popolni strditvi betonske mešanice, strukturo lahko vrnete na kraj.
