Veliko se je soočilo z vprašanjem, kako privatizirati garažo v garažni zadrugi. Posedovanje takšne konstrukcije ima veliko prednosti, vendar je takšen proces dolg, zapleten in bo zelo dober. Poglejmo vse možne argumente v prid privatizacije in kaj je za to potrebno.
Kaj je privatizacija in katere pravice daje
Privatizacija je pravica do zemljišča, ki jo država prenese na fizično osebo. In z garažo, ker je njen lastnik država, in oseba, ki jo uporablja, jo preprosto najema. Takšno stanje se lahko še poslabša.
Avtomobili vsak dan postajajo vse večji in zato se povečuje tudi povpraševanje po garaži. Ob taki nepremičnini v nepremičnini je možno, da jo dobičkonosno prodamo ali dajemo v najem. Hkrati je pomembna sestavina zemljišča pod stavbo. Ni slabo imeti dober kos zemlje in narediti kaj na njem: opremiti garažo, opraviti dobra popravila ali jo porušiti in zgraditi nekaj drugega.
Dokler je zemljiśće v drżavni lasti, se vsi zgoraj navedeni ukrepi śtejejo za nezakonite in lahko sledijo. Ker ni nobenega jamstva za nedotakljivost zemljišča, vas lahko kadarkoli prosimo, da ga sprostite ali da ga prevzamete zaradi osebne stiske, tudi če so bili prostori obnovljeni ali druga dela na področju krajine. In na dostojno nadomestilo ni treba šteti. Lahko se preprosto poruši za polaganje cest ali izgradnjo novih objektov. Še ena stvar, ko končateprivatizacija: potem nihče nima pravice zahtevati ali izgnati, ker lahko zemljišče v celoti razpolaga po lastni presoji. Res je, da obstajajo izjeme, ko boste morda morali zapustiti sobo, potem pa imate pravico, da od države zahtevate odškodnino v polni meri.
Obstajajo tudi primeri, ko so bile garažne zadruge izdelane v lastni lasti in niso imele zakonsko potrjenih dokumentov. V pojasnitvi tega dejstva so stavbe porušene brez nadomestila uporabnikom kljub vloženemu denarju.
Kako torej privatizirati garažo v GSS? To je zastrašujoč in neprijeten proces, od katerega mnogi zavrnejo, takoj ko ugotovijo, koliko dokumentov potrebuje.
Na splošno je postopek privatizacije v tem primeru sestavljen iz dveh točk:
Samo izvršitev teh postavk daje polno pravico do lastništva zemljišča, na katerem je zgrajena garaža.
Dokumenti in potrebne operacije
Privatizacija garaže v garažni zadrugi je dejansko dejstvo in je tako težka, vendar zapletena zaradi dejstva, da ta postopek zahteva ukrepanje celotnega SSS. Če želite urediti garažo za osebno lastnino, lahko vsak posebej. Toda po zakonu ni mogoče ločeno privatizirati zemljišča, če ima stavba skupne stene in temelje. Delež zemljišča lahko dobite le v celotnem dodeljenem območju.
Obstaja posebnapoenostavljen postopek, ki ni nujno, da zbere vse dokumente, vendar uradniki ne marajo, ker to otežuje njihovo delo. Zato se predlaga, da se garaža privatizira v garažni zadrugi. Vendar pa to, v zameno, otežuje življenje lastnika zaradi dejstva, da se je treba ukvarjati z ne vedno zvesti člani zadruge. Edina rešitev v tem primeru je lahko pritožba na sodišče.
Če želite urediti garažo, morate narediti naslednje korake:
Priporočljivo je, da strokovnjaki preverijo celoten paket dokumentov s potrdilom o plačilu te storitve. Dokumenti se nato dodelijo registrski zbornici.
Po prejemu potrdil, ki dajejo pravico do lastne garaže v GSS, je možno nadaljevati s kopenskim zemljiščem.
Ponovno bodo morali zbrati naslednje dokumente:
- skupne vloge vseh članov zadruge;
- pridobili potrdila o lastništvu;
- kopije potnih listov vseh članov;
- fotokopijo potrdila o dodelitvi zemljišča.
Vsi izvodi morajo biti notarsko overjeni. Pila v dokumentihorgani lokalnih oblasti. Registracija lastništva garaže v GSK traja veliko časa, vendar mora komisija odločiti v enem mesecu od datuma vložitve dokumentacije.
