Vprašanje, katera hiša za gradnjo je najmanj zaskrbljena zaradi vsakega zasebnega razvijalca.Največja korist se lahko doseže, če je zemljišče že v lasti ali je mogoče kupiti razmeroma poceni.V preostalem se lahko sklicujete na spodnja priporočila.
Kako zgraditi najcenejšo hišo - ključne točke
Na zmanjšanje vprašanj v zvezi z nakupom zemljišča na stroške lastnih stanovanjvplivajo naslednji dejavniki:
- arhitekturno in načrtovalnoishennya.Razvijalec mora razumeti, da mora biti tudi poceni stanovanje moderno, priročno, funkcionalno;
- konstruktivne konstrukcijske rešitve.Pri tem je primerno izključiti arhitekturno redundanco, konstrukcija hiše naj bo čim bolj enostavna;
- stroški materiala in dela.Prihranki ne izključujejo visoke izdelave in kakovosti uporabljenih materialov.Gradbeni projekt se lahko izvaja samostojno ali s sodelovanjem skupine 2-3 ljudi, kar nekoliko vpliva na stroške dela.
Vsak projekt, ki se odvija na internetu, je mogoče nadgraditi, tako da postane kamen vokvir in obratno.Vendar pa mora takšna manipulacija se dokukoy strokovnjaki - ne varčevanje
Gradnja stavbe z rokami - kar je treba upoštevati pri projektu
Stroški gradnje odvisen od celotne površine prihodnjih stanovanj.Optimalno ležala dimenzije 9 x 6 m, ki uspešno sprejme 2-3 dnevne sobe.
Primer arhitekturne in načrtovanje odločitev
- Osnovni princip je minimalno razmerje celotne učinkovitosti območja brez žrtvovanja udobje zadrževanja.Preprosto rečeno, da je potrebno zgraditi hišo poceni "na ključ", tako da je bilo prijetno za bivanje;
- učinkovito načrtovanje - je prisotnost dveh sob območje 9.10 m2, kopalnica - 3,4 m2, dvorana, v kombinaciji s platformo - 3 m2, dnevna soba v kombinaciji s kuhinjo - 25-26 m2;
- Tako skupna površina stanovanja bo 52-54 m2, s uporabno površino, ki ni manjša od 50 m2, kar je 96%;
- v hiši ni potrebno opremiti hleve.Na parceli se lahko gradijo več dodatnih stavb, ki zapolnjujejo to vrzel;
- takšni projekti lahko najdemo na internetu in jih berejo podrobneje.
Kaj House ceneje zgraditi eno zgodbo ali dve zgodbo?Nedvomno, gradnja tipične stavbe v enem nadstropju cenejši.Vendar pa ta rešitev manj donosna. Podobno površino, primerno za zmanjšanje stavbe je dvonadstropna (npr 2 nadstropjih 50 m2, 1. nadstropje 100 m2).
konstrukcijskih rešitev:
- preprosto oblikovanje - znatno prispevajo kvarčna gradnja.Če določite širino stavbe 6 m, je to povsem dovolj za razporeditev stropov, vendar ne zahteva gradnje dodatne nosilne stene, kar se odraža v konstrukciji temelja in sokla;
- kombinacija dnevne sobe in kuhinje pomaga pri varčevanju pri razporeditvi predelnih sten, vrat;
- Optimalna širina stene je 30 cm.Toplotno prevodnost objekta se nato nadzira s fasadno oblogo in dodatno izolacijo, odvisno od klimatskih pogojev objekta;
- Pregrade lahko izdelamo iz suhozidov, ki prav tako ne zahtevajo postavitve temelja.Podobni modeli so sestavljeni iz poenostavljene tehnologije;
- Najcenejša streha - dvuhshilii, brez oblazinjenja.
Na današnji mobilni ravni je gradnja zidanih hiš iz dneva v dan pomembna.
Delo in materiali:
- , stroški dela pogosto prevzamejo levji delež stroškov, tudi za zasebne namene, da bi neprimerno zmanjšali takšne zgradbe, mnogi pa se obrnejo na cenejše tehnologije.Vendar pa uporaba sodobnih visokotehnoloških materialov vam omogoča, da bypass tega člena odhodkov.Sodobni materiali so zasnovani za preprostega domačega mojstra, kar pomeni, da je približno 90% dela mogoče opraviti samostojno ali s 2-3 pomočniki;
- za nekatere vrste dela brez sodelovanja strokovnjaka ne more storiti (tu je treba računati na lastne sile).Vendar pa, kot je bilo rečeno, stroški takšnih storitev ne bodo presegli 10%.
Kateri gradbeni material bo cenejši
Pri izbiri materialov za gradnjoOpeka, okvir jeklene konstrukcije, naravni les, betonski bloki se pogosto upoštevajo.
Opeka
Tatrajen, trpežen, vendar težak material .Kljub odlični zvočni izolativnosti, prijaznosti do okolja, cenovni dostopnosti in gospodarski gradnji ne bo uspelo.Zahteva globoko podlago podporne podlage, delo je dolgo, opeka je slabo obdelana.Pripravljena stanovanja brez dodatnih ukrepov bodo zaznamovala nezadostna varčevanja z energijo.
Jeklene konstrukcije
To je trden in dostopen material, ki pomaga pri gradnji zanesljive, udobne in poceni stavbe čim prej.Praksa kaže, da jeokvirna hiša res cenovno dostopna, enostavna za namestitev, ima visoko nosilnostv primerjavi z majhno maso in univerzalno, - če želite, lahko izvedete kateri koli projekt.Prednosti vključujejo možnost postavitve edinstvene zunanjosti.Vendar pa potrebujete dodatne, zvočne, toplotne izolacije, ukrepe za povečanje moči.
Les
Kljub vsem prednostim materiala (vzdržljivost, ekološka skladnost, zvočna izolacija, toplotna izolacija, zunanje značilnosti itd.) Ni mogoče imenovati ekonomsko. Dober les je les, krov je na voljo z visokimi stroškiin zahteva ukrepe za zdravljenje škodljivcev, ki gnijejo.
Če gradnje ni mogoče izvajati z lastnimi rokami, je ključ do visoke učinkovitosti brez nepotrebnih stroškov izbira ene brigade, odgovorne za celoten cikel dela
Stisljivi beton, betonski blok
Taje sodobna možnost, ki omogoča hitro in poceni gradnjo dobrega, okolju prijaznega doma z visoko nosilnostjo, vzdržljivostjo, majhno težo .Material je enostaven za rokovanje, kar poenostavi zunanjo in notranjo obdelavo, vendar zahteva stroške kakovostnega izvajanja te faze dela.
Možnost stalnega prebivališča
Izbira iz vseh različnih materialovse optimalno zadrži na betonu .Ready-made stanovanja je primerna za življenje v skoraj vseh klimatskih območjih države, tehnologija gradnje je enostavno obvladati,vam omogoča, da zgradite svoje roke .V različnih omrežjih so na voljo ne manj učinkovite okvirne hiše, projekti, fotografije in cene.
Ceneje je izvedba projekta stavbe s bloki iz pene (ali drugega bloka)z danimi značilnostmi:
- monolitni armiranobetonski temelj majhnih temeljev;
- Nosilni in betonski furnir.Izvedeno s polaganjem opeke v 1 opeko, 250 mm;
- stenske konstrukcije - plinski silikat, gazirani beton, penasti beton, 300 mm;
- zunanja obloga - mreža, grelec, vinilni tir;
- prekrivanja in strehe lesenih okvirov, prekrivanje s kovinskimi profili v letvah, parna izolacija, izolacija, suhomontaža;
- okenske konstrukcije - les /kovina-plastika + instalacija;
- notranja oprema, predelne stene, vratni bloki - suhomontaža z zvočno izolacijo, obdelava s plastičnimi ploščami, tapete;
- talne obloge - priprave betona,keramične ploščice, preproge, laminati;
- kanalizacija, vodovodne instalacije - PVC cevi, vodovodna oprema;
- ogrevalni sistem - dvodelni stenski kotel, plastične cevi za oskrbo s toplo vodo, ogrevanje, aluminijasti radiatorji;
- električna energija, ki ustreza zasnovi stavbe.
Ne bi smeli varčevati s študijami tal. Tudi s sorazmerno dobrimi sosednjimi območji so lahko različne značilnosti
.Dodatna priporočila
Za zagotovitev, da se prihranki ne zmanjšajo, morateprebrati nasvete:
- Pri izbiri projekta končnega modela je treba predvideti, za katere podnebne razmere se je razvil (obremenitev vetra in snega, sezonske temperature zunanjega zraka);
- je treba opraviti pritrditev ležajne osnove na pogoje tal na lokaciji. To bo zmanjšalo stroške njegove gradnje;
- če je projekt izbran, ne more narediti dodatnih sprememb, na primer, spremeniti material sten in njihovo konstrukcijo, velikost oken, vrat, razporeditev dodatnih votlin, zamenjavo prekrivanj itd .;
- ne bi smelo biti preveč prihrankov pri komunikacijah. Visokokakovostni inženirski sistemi, kanalizacija, oskrba z vodo, komunikacija, prezračevanje, dostop do lokacije zagotavljajo kakovost in udobje bivanja.
Če povzamemo, lahko ugotovimo, da poceni hiša ni nizko kakovostna, tesna in neprijetno namestitev. Prvič, to je pameten in racionalen lastniški pristop k procesu gradnje in izbirematerialov.
Izvirni in izvirni projekt hiše neprimernih materialov, predstavljen v videu:
