Prednosti in slabosti v pritličju v hiši v državi - ena izmed najbolj priljubljenih tem za razpravo o gradnji forumih. Po eni strani je ta prostor - še dodatno področje, ki se lahko uporabljajo po lastni presoji, na drugi strani pa klet naprava je vedno povezana s povečanjem stroškov gradnje.
Koristi klet
V naši državi je zakonska zahteva, na podlagi katerih zasebni konstrukcija omogoča gradnjo hiš državo, nadstropji, ki ne presega 2 nadstropji.
Dodatne stopnja poveča površino hiše.
V skladu z gradbenimi predpisi, če se prekrivajo objektov, ki se nahajajo pod zemljo na ne več kot 200 cm od tal, pritličje soba podeželske hiše ločena tla ne šteje. Po drugi strani pa je v kleti šteje prostor, je več kot pol nad tlemi.
Zato je dobra priložnost za izgradnjo dragoceno dodatno raven doma, postaviti to potrebno infrastrukturo (vključno stanovanja), ne kršijo zakon. Vendar ne pozabite, da če želite opremiti kletno kotlovnico morajo biti v skladu s številnimi dodatnimi zahtevami. Če je soba zakopan v zemljo več kot polovico svoje višine - to niklet in klet.
S komercialnega vidika bo stavba s kletno etažo pri nadaljnji prodaji stala za 20-30% dražje. Stroški se bodo bistveno povečali tudi, če bo ta nadstropje opremljeno za življenjski prostor.
Glavna konstruktivna prednost naprave v pritličju je dodajanje koristne površine stavbe. Na spodnji ravni hiše lahko postavite več funkcionalnih prostorov naenkrat:
- Savna, savna, bazen.
- Igralni prostor, kabinet, mini pisarna.
- Delavnica, telovadnica.
- Domači kino, soba za biljard.
- Skladišče izdelkov.
- Garaža, pralnica.
Notranjost toaletnega prostora v kleti.
Načini delovanja prostorov bodo odvisni samo od zmogljivosti in želja lastnikov.
Poleg tega v prisotnosti kletne etaže ni potrebno izdelati drago in večplastno izolacijo pritličja, ker bo podzemna soba delovala kot "blažilnik", ki ne bo dovolil, da hladen zrak prodre v višje prostore hiše. V pritličju je seveda potrebna kakovostna izolacija, še posebej, če je tam načrtovano veliko časa.
Pomanjkanje dodatnih stroškov
Glavna pomanjkljivost podeželske hiše s kletnimi etažami je sorazmerno visok strošek njene gradnje. Zemeljska dela, gradbeni materiali, hidroizolacija, ureditev in oprema v pritličju zahtevajo zelo resne finančne stroške. Odločitev o prisotnosti kleti v njegovi hiši naj se sprejme na odruoblikovanje stavbe.
Treba je pripraviti povečanje proračuna, načrtovanje dnevne sobe ali sobe v pritličju, ki omogoča dolgo bivanje osebe (domači kino, kabinet, igralnica itd.). V tem primeru bo potrebno izdelati kakovostno izolacijo prostorov, ogrevanje, oskrbo z vodo, kanalizacijo, urediti visokokakovosten in zmogljiv prezračevalni sistem ter se ukvarjati z drugimi inženirskimi deli.
Po proučitvi finančne strani tega vprašanja mnogi lastniki začenjajo dvomiti, ali potrebujejo dodatno raven. Vendar pa je vredno reči, da se po izgradnji stavbe lahko dolgo ohrani krošnja - ni je treba opremiti in opremiti takoj po začetku obratovanja hiše. Sčasoma lahko imate kopalnico, bazen, telovadnico, otroško sobo in druge funkcionalne sobe.
Priporočila za odločitev o gradnji
Če je bilo odločeno, da je potrebno pritličje v stavbi, je treba nekatera priporočila brati:
Odločitev o prisotnosti kleti v zasebni stavbi mora sprejeti bodoči lastnik na podlagi vsega zgoraj navedenega.Zelo pogosto ljudje gradijo domove in porabijo veliko denarja za gradnjo stanovanjskih kleti, ki na koncu niso v celoti izkoriščene.Zato morate najprej oceniti potrebo po kleti v prihodnosti hiše in nato že proučiti finančno stran vprašanja.
Priporočljivo je, da se z napravo v pritličju stavbe ne ukvarja, če je bila stavba že zgrajena, in projekt ni predvidel prisotnosti podobnih prostorov.Za to delo, načeloma, lahko v eno ali drugo gradbeno podjetje, vendar pa bo njegovo delovanje poceni.Poleg tega obstajajo določena tveganja za poškodbe temelja pri izkopavanju tal za gradnjo.
