Projekti in značilnosti gradnje hiš s kletjo z garažo

Projekti hiš s kleti z garažo so zelo zahtevni zaradi priročne lokacije stavb in objektov. Toda takšni projekti zahtevajo posebno pozornost, imajo svoje nianse. Kaj točno? Tukaj bomo govorili o tem. Seznanili se bomo z vsemi prednostmi in slabostmi takšne strukture, ki jo je treba upoštevati in kako izvesti takšno konstrukcijo.

Prednosti in slabosti projektov

Kot je bilo že omenjeno, so projekti hiš s kleti in garažami zelo zahtevni. In to ni presenetljivo, saj je takšno načrtovanje zelo priročno in praktično.

Prisotnost kleti v hiši je velik plus in jo je mogoče pretvoriti v shrambo za proizvode, vinsko klet, pomožno sobo, v nekaterih primerih celo kot prostor za počitek, pisarne in delavnice. Lahko nastavite tam biljard, naredite savno ali pa samo uporabite kot prostor za namestitev katere koli opreme. Možno je izvesti vse načrtovanje komunikacij (plin, voda, ogrevanje), namestiti grelni kotel ali drugo za hiter in enostaven dostop do popravil.

Garaža je skoraj obvezen del ob prisotnosti avtomobila. Tak projekt ima veliko prednosti, vendar so prisotne tudi slabosti.

Prednosti se lahko pripišejo naslednjim točkam:

Deljeno skupno ogrevanje doma. To bo omogočilo ogrevanje celotne hiše, vključno z garažo. Temperatura v njej bo manjša kot v hiši, vendar se boste še vedno počutili udobno, še posebej, če je ulica pozimi.

Izhod v klet in garažo se lahko takoj uredi iz bivalnega prostora, ki je zelo dober med hladnim ali slabim vremenom na ulici.

Pomembnovarčevanje ozemlja pri opremljanju garaže in kleti pod hišo.

Slabosti, ki jih prinaša projekt, so naslednje:

Potrebno je dobro prezračevanje izpušnih plinov v garaži in preprečevanje vstopa v bivalni prostor. V prisotnosti garaže v kleti (pod hišo sama), zapušča to zapleta uporabo klančine, zlasti pozimi.

Določene zahteve za temelje, ki jih je treba strogo upoštevati. Posebej za dvonadstropne hiše je potrebno imeti dobro, kakovostno hidroizolacijo.

Zaradi šibke ali popolnoma pomanjkljive naravne svetlobe je treba dobro razmisliti o ureditvi umetne in gospodarske možnosti. Za izlivanje osnovne plošče se predpostavlja, da je vidna jama.

Projekti hiš z garažo in kletjo (drugače se imenujejo sokla) so različne ravni površine. Najbolj priljubljeni eno- in dvonadstropni projekti.

Enosobne hiše

Posebnost gradnje enonadstropne stavbe je, da se tudi med ustanovitvijo temeljev začne gradnja garaže in kleti. Hkrati je velikost kleti povsem odvisna od velikosti hiše. Dobra prednost je, da se pri segrevanju toplega zraka v kleti povzpnemo na vrh in segrejemo tla življenjskega prostora.

Gradbena dela so sestavljena iz naslednjih korakov:

Gradnja se začne z določitvijo ravni, na kateri se nahaja podzemna voda. Nato se izračuna globina kleti in kleti. Če to določiteraven je napačna in je zelo globoka za kopanje, potem se lahko pri dviganju vode v kleti pojavijo vlažne.

Načrtovanje je zdaj namenjeno umestitvi vseh prostorov prihodnjega doma. Potrebni materiali za gradnjo so izračunani in pripravljeni. Po tem je potrebno pripraviti ozemlje za razvoj. Namreč: vsa vegetacija in smeti se odstranijo, ozemlje je enako (to lahko naredimo ročno, z vrtnim orodjem in s pomočjo gradbene opreme, če je parcela zelo velika in neenakomerna).

Določite vrsto tal, pod njo pa je izbrana vrsta podlage in izdelani so izračuni za postavitev kleti (debelina sten je običajno približno 35 cm, da prenese tlak na njej).

Pod temeljnim trakom se pripravljata temeljna jama in jama. Klet ne sme biti manjša od dveh metrov. Če se uporablja kot delavnica, je bolje, da naredite približno 3 metre.

Posebna opaža je narejena na obodu temeljne jame in jam, da tvorijo temelj in stene. Nato je dno napolnjeno s plastjo peska in ruševin. Polnjenje poteka istočasno, tako da beton nima časa, da se posuši, saj lahko urna in ločena polnitev slabo vplivata na njegovo kakovost. Beton naj se suši približno 20 dni (odvisno od njegove sestave in vremenskih razmer).

Po izvedbi vseh zgoraj navedenih postavk se stene hiše zmanjšujejo, tla se drsijo in druga gradbena dela se izvajajo v skladu z načrtom.

Dvonadstropne hiše

Razlika med dvonadstropno in enoetažnoProjekti so v velikih velikostih, višinah in masi, ki morajo vzdržati temelje in stene kleti.

Drugo nadstropje se lahko izvede v dveh različicah:

kot popolno nadstropje;
s podstrešjem.

Višina in teža konstrukcije sta odvisni od tega, katera različica se bo uporabljala, kar pomeni, da vpliva na vrsto, globino kleti in kleti.

V primeru celega nadstropja so stene povsem postavljene za sobe, ki se nahajajo v drugem nadstropju in nad njo, gradi se streha. Takšna struktura je zelo težka in visoka. Če želite to popraviti, in rahlo zmanjšanje zmogljivosti, pogosto zmanjšano drugem nadstropju na podstrešju, kjer tla združi s streho in postane dodatnih stanovanjske prostore. Ta rešitev prav tako prihrani materiale in skrajša čas izdelave.

V primeru popolne tal lahko opravi strukturo kleti v obliki stožca - ta rešitev bo zmanjšala obremenitev stene in enakomerno ga razdeli.

Pri gradnji dvonadstropnih stavb je treba povezati temelje in klet. Ta pogoj vključuje uporabo monolitne podlage in kovinske ojačitve, ki bo elemente povezala.