Prebivalci metropole so v določenem času dolgočasili življenje v okolju hrupa in stalnega smoga in začeli sanjati o podeželski hiši, v kateri lahko mirno živite v tišini in uživate v zelenju bližnjih leskov in čistega zraka. Mnogi uresničujejo svoje sanje o nakupu parcele, na kateri bo mogoče zgraditi dom, ki bo sanjal vse življenje.
Vendar, da ne bi naleteli na težave z nastanitvijo, je treba zgraditi hišo v skladu s pravili. Poleg tega to ne velja samo doma, temveč tudi ograjo, brez katere si ne moremo predstavljati nobene ploskve. Med gradnjo morate upoštevati gradbene, sanitarne in protipožarne predpise. V primeru kršitve lahko pride do potrebe po prenosu zgradb ali ograj.
Ko se oseba pojavi na mestu, prva stvar, ki jo gradi, je, dazaščiti svoje ozemlje in zaščiti svojo lastninopred vdorom nepooblaščenih oseb. Poleg tega, ograja vam omogoča, da skrijete od tretjega pogled vse, kar se dogaja na mestu. Navsezadnje bo malo ljudi želelo pokazati svoje zasebno življenje. Vendar pa je treba celo tako preprosto nalogo, kot je izdelava ograje, rešiti v skladu z obstoječimi standardi in zahtevami.
Vsaka gradnja se mora začeti z načrtovanjem vseh stavb na lokaciji. Upoštevati je treba tudi razdaljo med vašim območjem in sosednjim območjem, da ne bi motili interesov sosedov.
Zakonodaja
Če oseba namerava zgraditi hišo ali drug predmet na svojem mestu,Predvsem se moraravnati po gradbenih predpisih in zveznem zakonušt. 123 z dne 2. julija 2008.
V teh zakonodajnih aktih je navedeno naslednje:
Med sosednjo ograjo in stanovanjsko stavbo, ki se nahaja na vašem območju, je treba upoštevati razdaljo 3 metre;- Razdalja od ograje do stavb, ki vsebujejo živino in perutnino, mora biti vsaj 4 m;
- Če je predvideno, da se zgradba postavi v stavbah, ki predstavljajo visoko požarno nevarnost, na primer kopel, potem mora biti konstrukcija postavljena vsaj 5 m od ograje;
- Za pomožne stavbe mora biti razdalja od ograje najmanj 1,5 m;
Tenorme bi morale biti .da se držijo vsakega lastnika
Izračun prostora med ograjo ulice in stanovanjsko zgradbo
Če se stavba nahaja na ploskvi iz betona ali opeke, mora biti razdalja do ulične ograje v območju 6 do 8 m
Stavbe, zgrajene z izolacijskimi materiali, morajo biti od ograje premera najmanj 10–12 m
Lesene hišice morajo biti nameščene najmanj 15 m od ograje
Zakonodajni akti določajo primere, \ tkadar se razdalja med stanovanjskim objektom in ograjo lahko poveča ali zmanjša:
- če se stavba nahaja v neposredni bližini izhoda iz lokacije;
- za zagotovitev izolacije hrupa od ulice.
Koliko ladjedelnic bi moralo biti med hišami?
Za uskladitev s predpisi o požarni varnostiobstajajo nekatera pravila , ki določajo razdaljo med stanovanji. Upoštevajte, da to ne velja samo za sosednja območja, ampak tudi za cesto.
Vendar obstaja več primerov, ki omogočajo skupino stavb, ki se nahajajo na sosednjih območjih. Na primer, če so stavbe zgrajene v eni vrsti, strukture pa uporabljajo dva različna lastnika, se lahko združita. Če se hiše nahajajo v dveh vrstah, je dovoljeno združiti štiri stavbe naenkrat. Protipožarna pravila ne veljajo za takšne predmete. Izvedba izračunov poteka iz skrajnih stanovanjskih stavb.
Zelo pomemben je material, iz katerega je zgrajena stavba, in objekti ob njem:
- če so hiše izdelane iz negorljivega materiala, na primer betona ali opeke, potem se iz ograje ni treba umakniti najmanj 6 metrov;
- če je konstrukcija glavne konstrukcije izdelana iz materiala, ki ne podpira zgorevanja, vendar obstajajo elementi iz lesa, obdelani z negorljivostjo ognja, potem pa se morajo iz ograje umakniti najmanj 8 metrov;
- Struktura, zgrajena iz drevesa, mora biti postavljena od ograje, ki ni bližje od 15 metrov.
Približnoje treba to naučiti vnaprejpred gradnjo hiše. V nasprotnem primeru bo morala prenašati hišo in se spopasti s svojimi sosedami.
Sanitarni predpisi znotraj območja
Sanitarni predpisi se razvijajo neposredno za lastnike primestnih območij. Če jih ne upoštevate, lahko ne samo škodujete okolju, ampak tudi svojemu zdravju.
Najbolj stroge zahteve veljajo za lokacijo stavb, ki se uporabljajo za vzrejo živali in perutnine. Iz stanovanjske stavbe se je potrebno umakniti najmanj 12 metrov. To je posledica dejstva, da lahko živalski odpadki povzročijo veliko neugodje za ljudi, ki živijo v hiši. Poleg tega morate vedeti o pravilih o lokaciji stranišča. Ta sanitarni objekt ne sme biti v neposredni bližini vodonosnika. Če tega ne storite, lahko povzročijo ljudje, ki uporabljajo vodo iz patogenov, ki lahko negativno vplivajo na zdravje ljudi in ljudi, ki živijo na sosednjih območjih.
Če lastnik namerava zgraditi kopalnico ali urediti staro prho, mora biti prostor za razporeditev teh predmetov izbran tako, da se nahaja na razdalji vsaj 8 metrov od hiše. Ista zahteva velja za kompostno jamico in vodnjak.
Razdalja do ograje
Velikost umika iz ograje za stavbe, postavljene na parceli, je določena s pravnimi akti.
Stanovanjska hiša mora biti lociranaiz ograje na razdalji najmanj 3 m. To zahtevo je treba izpolniti, da se lahko v primerih, ko je potrebno polaganje komunikacij ali žarjenje, te nalogerešijo brez posebnih težavin S tem se bo izognila spuščanju vode na območje sosedov.
Če lastnik namerava zgraditi stavbo, v kateri bo na njenem ozemlju zgrajena ptica ali živina, je treba od ograje odstopiti najmanj 4 m
.Pri gradnji poletnih gazebov, kopališč ali garaž, se morate umakniti 1 m. Če se odločite za nakup gazebo in ga zgradite blizu sosedov ograje, lahko to vpliva na vaš odnos z njimi in ne na boljše. Čas je v gazebo, ljudje se obnašajo hrupno, s tem pa s sosedi povzročajo neprijetnosti. Če imate dobre odnose s sosedi, se lahko z njimipogajate in zgradite garažo , ki prihaja malo čez meje parcele in jo postavite tako, da stavba ne ovira prehoda in prehoda.
Kakšna naj bi bila ograja na mestu?
Glavna zahteva za ograjo na lokaciji je, da mora preiti svetlobo na sosednje območje. Del ograje, ki gre na ulico, je lahko trdna in ne pusti svetlobe mimo. Upoštevati je treba tudi pravila za namestitev ograje med sosednjimi območji. Če se ne upoštevajo, bolastniku naložena upravna kazen , ograja pa bo odpravljena.
Namestitev ograje med sosednja območja je dovoljenamaterial, kot je kunčja mreža ali lesena mreža do višine enega metra in pol.
V bližini objektov ni mogoče zgraditi ograje.To krši pravila požarne varnosti.Vsak, ki preveri, lahko odkrije takšno kršitev in naloži upravno kazen lastniku.Če je ograja postavljena na mestu, kjer potekajo inženirske komunikacije, se v primeru nesreče poruši in lastnik ne more zahtevati odškodnine.Zato, preden nadaljujete z gradnjo ograje, je treba ugotoviti, ki je določena poleg vaše spletne strani inženirske komunikacije.Te pomembne informacije lahko najdete tako, da se obrnete na lokalne organe na ministrstvu za arhitekturo.
Ograja v vrtnarski skupnosti
V nekaterih vrtnarskih družbahni nobene norme, kako med ploskvami izdelati ograjo .Vendar pa je v večini družb ta norma registrirana.
Nekatere zahteve za material za izdelavo in zasnovo ograje niso predstavljene.Vendar to velja samo za zunanje ograje.Ograje med sosednjimi območji morajo biti omejene na izpolnjevanje določenih zahtev.Višina ulične ograje lahko doseže 2,5 m. Če se odločite, da bo višja, potemse morate obrniti na občinsko pisarnoza odobritev.Ograjo lahko konstruiramo ogrodje ali popolnoma gluho.Katero možnost izbrati - se odloči lastnik mesta.
Med sosednjimi območji mora ograja prestajati sončne žarke.Lahko je izdelan iz rešetke ali pa je izbran za njegovo konstrukcijolesene ali plastične konstrukcije.
Veliko ljudi dobi primestno območje, da živi v tišini in mirno ter diha čisti zrak.Ker pa je postal nov lastnik, potrebuje lastnik gradnjo ograje in stanovanjske stavbe.Čeprav je velika želja, da se to stori čim prej, pa kljub temu ni treba pohiteti.
Pred tem se morate seznaniti z normami, ki veljajo za gradnjo hiš.Če se kršijo obstoječe norme, bodo morali porušiti samostojno hišo ali kopalnico.In izgube, ki jih nosite, vam nihče ne povrne.Ko zgradbo zgradite v skladu z obstoječimi pravili,od nadzornih organov ne boste prejeli zahtevkov .Poleg tega ne bo konfliktov s sosedi, kar je pomembno.
