Kaj za začetek popravila stanovanje, hišo, novo stavbo - zaporedje kapitala popravila - korak za korakom navodila

Da se popravila ne spremenijo v neskončen proces, ki zahteva čas in sredstva za njegovo delovanje, je treba ustrezno pripraviti.Če želite to narediti, morate vedeti, kje začeti popravilo.Navsezadnje, popravila, kot vse druge, zahtevajo podroben načrt.Seveda bodo v vsakem primeru dejavniki, ki bodo naredili prilagoditve za popravilo stanovanja v novi ali zasebni stanovanjski stavbi (znotraj, zunaj, s grobo končno obdelavo), vendar se lahko označijo splošni koraki.Na podlagi teh lahko upoštevate večino parametrov, ki bodo sčasoma vplivali na celoten proces gradnje.

Kje začeti popravilo v stanovanju

Kje začeti popravila v stanovanje, hišo in novo stavbo?

Navodila za popravila po korakih.

1. Pripravljalna faza

Priprava mape, beležnice, svinčnika, kalkulatorja.

To je tisto, kar je potrebno, ki mora biti vedno pri roki.
Nekaj ​​za zapisovanje, štetje, risanje.Da ne bi iskali potrebnih informacij
o razdrobljenih dokumentih, je najbolje, da vse skupaj zberete na enem mestu.

Svet.Za lažje načrtovanje je treba vsako sobo
razdeliti na sestavne dele - 4 stene, tla in strop (če je na primer
načrtovan dvonadstropni strop iz suhozidov) in ločeno označiti vsako ravnino
.Ta pristop je primeren tudi zato, ker se shema lahko uporablja natančno
velikosti.

Določite smer popravila in njegov videz

Popravila v novozgrajeni stavbi s grobo obdelavo se nedvoumno izvajajo povsod.Toda zdaj
je mogoče delno popraviti delujoče stanovanje, to je odtistakoj odloči,
popravila celotnega prostora, njegovih delov (notranjih in /ali zunanjih)
ali ločenega prostora. In tudi za določitev vrste popravila (kapitala ali kozmetike), bo to vplivalo na nadaljnji proces načrtovanja.

Vrste popravil:

• Večja popravilavključujejo velike spremembe v
  prostorih. Lahko povzroči zamenjavo oken, vrat, demontažo sten in
  tal, zamenjava komunikacij. Pri opravljanju popravil je včasih potrebno
  stopiti v stik z organi za izdajanje dovoljenj in vključiti serviserje. Kot pravilo
  vpliva na večino razpoložljivega območja.

• Popravilo kozmetičnih izdelkovje preprostejše. To je mogoče storiti sam
  . Ker vam omogoča nadgradnjo prostorov z manj
  stroški, je priporočljivo, da to storite vsakih 5-6 let.

• Popravilo evrov je ločena
  kategorija popravila stanovanja, vključuje razvoj projektnega načrta,
  ponovni razvoj, uporabo tehnološke opreme in kvalitativnih
  materialov v skladu z evropskimi standardi gradnje.

Izberite slog notranjosti

Danes, ko so na voljo različni materiali in tehnologije
, je mogoče izbrati med različnimi stili notranje opreme. Nekateri
imajo raje navzven preprost hi-tech, drugi, kot so modernizem, in mnogi mešani
slogi, ki ustvarjajo popolnoma individualiziran prostor. Izberite slog, ki bo
popravil material, ki ga uporabljate.

Iskanje serviserja

Lahko opravite popravila z lastnimi rokami ali vključite strokovnjake.

Popravilo stanovanja aliHiša sama izdeluje cenejši
projekt, vendar povečuje stopnjo tveganja in čas izvršitve.To je posledica
, da mnogi vedo samo o tem, kaj, kako, kaj in v kakšnem vrstnem redu
.

Ne da bi poznali posebnosti ene ali druge vrste dela
, jih je težko izvajati vzporedno.To pa vodi do zategovanja
.Zato se, tudi če se odločite za delo,
posvetujete s strokovnjaki o ključnih točkah, tehnologiji in izbiri gradiva
.Tako boste preprečili recikliranje.

Strokovnjaki imajo izkušnje in ustrezno orodje.Lahko
upošteva nianse in napoveduje veliko težav.Torej je tveganje
slabo izvedeno, vendar se stroški povečujejo.

Svet.Bolj donosno je iskati podjetje na ključ, tako da se bo
izkazalo za cenejše od privabljanja več izvajalcev za različne vrste
del.

To postavlja drugo vprašanje, kako izbrati gradbeno podjetje?

• Izberite več možnosti.Kot
  izbirna merila bodo: razpoložljivost licence za delo, obdobje
  dejavnosti na trgu, garancijske obveznosti.

Svet.Garancija za popravilo hiše ali stanovanja ne sme biti krajša od enega leta.To je najkrajše obdobje za odkrivanje napak.

• Preverite lokacijo gradbenega in servisnega podjetja, kjer bi bilo treba navesti
  specializacijo, tehnologijo, portfelj (izvedeni projekti)
  itd.

Vesel semVečfunkcionalnost podjetja in njenih zaposlenih
bi morala biti vašabiti pozorni Delo je mogoče opraviti le kvalitativno
ozki specialist: tesar, električar. To pomeni, da bi bilo v brigadi
več ljudi.

• Ko pregledujete delo na lokaciji, se vprašajte, ali je
  ljudi, ki so delali na tem delovnem mestu.

• Preberi ocene (ne na spletnih straneh podjetja, ampak na internetu,
  na primer na forumih.) Poleg tega v iskalnih poizvedbah na spletu uporabljajte različne možnosti
  - po imenu, po kontaktnih podatkih, po imenu in td) V idealnem primeru poiščite
  koordinate zadnjih strank in jih vprašajte.

Svet. Vredno je vprašati o popravilu znancev, ki se
soočajo z izbiro podjetja in lahko dajo dober nasvet.

• Obiščite pisarno gradbenega podjetja in se pogovorite s
  s strokovnjakom, ki bo nadzoroval postopek izvajanja dela.

Svet. Če takoj pokličete točen strošek del, ne pa obseg
, potem pomislite. Končno ceno lahko nastavite šele potem, ko se seznanite s sprednjim delom dela.

• Razpravljati o natančnih ocenah, časovnem razporedu, časovnem razporedu
  plačila.

2. Načrtovanje popravila stanovanj

Načrtovanje obnove stanovanja Kljub nepredvidljivosti popravila se lahko načrtuje in izvaja z minimalnim odstopanjem od načrta.

Res je, da to velja le za zelo skrbno načrtovanje in izvajanje dela v kratkem času. Razumeti je treba, da povečanje obdobja načrtovanja povečuje verjetnost nepredvidenih stroškov.

Ideja ali jasna predstava o tem, kaj naj bo vaš
hiša /stanovanje /soba po popravilu. To bo dalo idejo o tem, kakšno delo
in kompleksnost morate opraviti. Ne puščajte ga pozneje.

Da bi razumeli, kaj duša želi, lahko greste k gostom,
si oglejte kataloge, potopite se na internetu. Idealnega projekta je težko najti
, vendar je mogoče dobiti nekaj idej. Bolj smotrna možnost -
povabi oblikovalca. Predlagal vam bo več možnosti oblikovanja glede na vaše želje
.

Naredite lahko vizualizacije
skice, skice, kolažne slike ali celo 3D modela.

Na tej stopnji je zaželeno dobiti bolj ali manj jasno predstavo o prihodnji obliki hiše - načrt. Načrt mora vsebovati: širino
slotov, lokacijo pohištva, svetlobne naprave, naprave, vtičnice,
dekorativne elemente. Lažje je opraviti grobo delo. Seveda lahko izbiro
barv sten pustimo pozneje, toda določimo, v kakšnem prostoru je vnaprej potrebna stena pod vtičnico
.

Svet. Bolje je, da se vnaprej odločite, kaj bodo zidovi obravnavali. Tako
, na primer, stene pod premazovanjem zahtevajo bolj fino brušenje kot stene
pod tapetami.

Kako narediti projekt popravila stanovanja z lastnimi rokami

Oblikovanje - dodatna plačana storitev. Lahko naročite,
in to lahko storite sami. Če se odločite, da to storite sami, potem potrebujete:

• Risba načrtovanja

• Narišite vse stene in jih zapišite (naredite
  shematično risbo skeniranjastene)

• Postavite na shemo lokacijo pohištva in gospodinjskih aparatov ter
  tudi stikala, vtičnice, napeljave in drugo.Vse to je treba navesti v načrtu
  in zaželeno je, da se izvede na preletu zidov.

• Izračunajte količino gradbenega materiala in njegove približno
  stroške.(pri izračunu materiala upoštevajte zalogo za zlaganje, obrezovanje
  itd.).S to informacijo lahko poiščete brigado za
  popravila.Poveljniki bodo izračunali svoj rezultat, katerega rezultat se bo primerjal z njegovimi števili
  (verjetno bodo odstopanja usklajena).

• Skleniti pogodbo z jasno navedbo pogojev izvedbe
  del, načinov plačila, odstranitve odpadkov, uvoza gradbenih materialov.

• Nadzor vsake stopnje popravila.Na primer, postavili so
  preverjeno elektriko, preverili ogrevalni kabel.

• Zaželeno je, da se dogovorimo o plačilu na podlagi opravljenega dela
  , na primer v fazah - opravili so določeno delo, sprejeli, plačali.

Čas popravila

Veliko popravil se opravi pri določeni temperaturi.Zato je predvsem načrtovana za toplo sezono.Vendar pa je v vrhuncu popravila dejavnost, povpraševanje po materialih, strokovnjaki narašča.

Prenaša se s časovnim razporedom in rastočimi cenami.Kompleksna popravila, strokovnjakom svetujemo, da se začnejo spomladi, na samem začetku sezone.

Namestitev v času popravil

Bolj primerno, lažje in hitreje je delo v prazni
sobi.

Obdobje ravnanjapopravila

Vsi nimajo možnosti, da zapustijo hišo za čas popravila
, zato je treba načrtovati dela na tak način, da se prilegajo časovni tehnologiji
in da lahko delajo
vzporedno.

Prednost popravila stanovanj in hiš po sobah

Pri kompleksnih popravilih je najbolje, da začnete z večino
oddaljenih prostorov in da delate v več sobah vzporedno. Če
je načrtovano, da ostanejo v hiši med delom, potem začnite s kuhinjo ali
kopalnicami.

Zakaj je od njih? Ker v teh prostorih deluje največji obseg
, ki ga je težko izvajati neodvisno. Še nekaj, kot je kuhanje
, ki je že v prenovljeni sobi, lahko povzroči
, da postanejo umazane tapete ali slike.

Svet. Mnogi puščajo balkone "za pozneje", da bi tam lahko shranili materiale. Če ne nameravate prekiniti
časa, je boljši začetek popravljanja balkona in apartmajev z balkona in shranjevanje materialov v hodniku
ali nakup delov.

Načrtovanje se izvaja ne samo na začetku popravila, ampak tudi na
poteku dela. Izgube zaradi nepravilnega načrtovanja se lahko zmanjšajo na
naslednje: čas, denar, živce, odnose z drugimi (družina, sosedje,
delavci, prodajalci gradbenega materiala itd.)

Zaporedje popravila stanovanja

Vrstni red del:

• Dovoli dokument (če je načrtovano
  ponovno načrtovanje), poleg tega je zaželeno, da se dogovorimo s sosedi, ki bodo hrup, t. K.
  pritožb se poslabšaprocesu.

• Razstavljanje predelnih sten, vrat in odlaganja odpadkov (če naj bi bilo
  ponovna izgradnja).

• Vgradnja notranjih pregrad.

• Razstavljanje starih in nameščanje novih oken.

• Vgradnja tal (ne pozabite, da popolno sušenje kravate
  traja približno mesec dni)

• Inženirske komunikacije (ožičenje ožičenja, tesnilo
  ) nemudoma napovedujejo uvedbo kabla za internetno, kabelsko in televizijsko
  anteno, kot tudi povezavo povezovalne linije za povezavo, priključek
  kotla. Ta dela je mogoče opraviti pred polnjenjem tal.

• Zaključna dela. Zaporedje je odvisno od vrste in
  metod (omet, okvirni sistem za drywall).

Na primer, v enem scenariju so zidovi ometani najprej in
strop, nato pa se vse očisti in odpadki se položijo. Strop je pobarvan, tapeta je zlepljena,
drsne obloge na tleh in podstavek je nameščen na koncu.

Drugi scenarij: če je predviden napetostni strop, potem
najprej pritrdite podstavke na strop, nato pa so ozadja ali
, nasprotno, zalepljena na nasprotni strani, obrobne letve pa so zlepljene po polaganju tapete (tako veliko manj). Tu
je treba uskladiti z zahtevami proizvajalca zgornjih meja in z mojstri, t.
vse različne zahteve in doslednost.

Vrata se namesti po ozadju ali pred. Namestitev
notranjih vrat poteka do zaključka sten, tako da je mogoče
zatesniti spojškatla za steno in vrata. Po drugi strani pa bo
križišče spenjeno, na vrhu pa bo pokrit s krožnikom. Vse je odvisno od vrste
dekoracije in izrazov.

Umetni parket se namesti na ozadje, t.d. Pri brušenju obstaja možnost poškodbe tapete. Če nameravate položiti parket, izvedemo prvo zlaganje, brušenje in lakiranje (vsaj 2 plasti), nato pa izdelamo stropno barvanje in tapet. Če je parket zlepljen z lepljenimi tapetami, lahko med postopkom brušenja na steno namestite leseno ploščo za zaščito ozadja pred poškodbami.

Na koncu so rezine na talnih oblogah, priviti luči, stikala in vtičnice.

3. Meritve

Začetek popravila - meritve Vse velikosti je treba izmeriti vnaprej, tako da so v pravem trenutku na dosegu roke. Pri načrtovanju prenašanja ali raztezanja vrat mora imeti v mislih, da mora biti njihova širina zadostna za premik pohištva. Posebno pozornost posvetite merjenju nadmorske višine tal in stropov. Za uskladitev in podaljšanje tega procesa bodo potrebovali več gradbenega materiala. Toda bistvena neenakost sten je lažje odstraniti z mavčnimi ploščami kot z mavcem in kitijo.

4. Ocena stroškov za obnovo stanovanja

Ocene za popravilo stanovanja Za pravilno pripravo ocen popravljalnih del morate predhodno oceniti, kaj potrebujete, in poiskati
poznavanje cen. To bo pomagalo zmanjšati stroške.

S samostojnim izvajanjem del, montažaocena je zapletena zaradi dejstva, da je težko izračunati, kateri materiali in v kakšnem obsegu bodo potrebni. Da bi upoštevali vse, kar potrebujete, lahko preučite stroške popravil.

Izračunajte količino materialov za pomoč spletnim kalkulatorjem

Na tej stopnji boste vedeli naslednje:

• katera dela bodo izvedena z navedbo pojmov, izvajalcev
  in stroškov;

• kateri materiali so potrebni za to in v kakšni količini.

Svet. Večja količina informacij, ki jo imate,
natančneje je ocena.

Ocena nujno vključuje stroške:

• zaključni materiali (tapete, barve, talne obloge in
  itd.);

• grobe materiale (kiti, premaz, polnilna zmes in
  itd.);

• potrošni material (barvni trak, zaščitna folija,
  brusilna mreža itd.). Kljub zanemarljivi vrednosti ti materiali
  tvorijo ločen in precej pomemben članek v ocenah;

kupovati jim instrumente in potrošni material;